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さぁ！家づくりのスタートです。

資金計画・予算決定

はじめの一歩は、ここからです。家を建てたらゴールではありません。
今の生活から、また将来の生活を見据えて、予算をいくらにするのかしっかりとご家族でお話しください。『今の我が家の資金状況を見てもらいたい』『将来に備えて、いくらぐらい借入可能なのか』などのご相談には、ファイナンシャルプランナーをご紹介することも可能です。

土地の仮決定

現在お住いの土地以外に家を建てる場合、土地はお決まりですか？
ご希望があれば、弊社ネットワークでお探しいたします。周辺環境や敷地状況など確認いたします。気に入った土地があれば、買付申込書等を提出し、土地の契約の準備に入ります。

建物プランの仮決定

土地が決まれば、敷地の特徴を考え、またお客様のご要望が叶うよう、建物プランを考えます。プランの作成には費用は一切かかりません。納得いくまでじっくり打合せを行います。住宅ローンご利用の場合は、プラン決定後借入可能かどうか事前に審査を申し込みます。

土地・建物の契約

事前審査で融資が認められれば、最終的に建物プランを決定し、土地・建物の契約になります。工事の請負金額やお支払の方法、今後のスケジュール等を確認のうえ、工事請負契約書を取り交わします。その後、住宅ローン本審査の申し込みとなります。

費用：

土地契約時手付金・その後残金、工事請負契約時工事費の一部、ローン申請に係る諸費用、登記費用

地鎮祭・着工

土地の神様に、土地を利用させていただくことの許しを得て、今後の工事の安全を祈願します。いよいよ工事のスタートです。調査の結果を受けて地盤改良工事や、基礎工事に入ります。ご近所へのご挨拶もこの時期に行います。

費用：

地盤調査・改良費用

上棟式～完成・引渡し

上棟式は、通常、柱・棟・梁などの基本構造が完成して棟木を上げるときに行われます。棟が上がったことを喜び、感謝するとともに、今後の工事の安全を願います。建物工事、付随工事終了後、完了検査を受け待ちに待った新居の完成です。お客様にご確認いただき、引渡しとなります。

費用：

上棟時工事費の一部、引渡後工事残金・追加工事費用、引越し費用

アフターサービス

ご入居後、気になることがあればいつでもご連絡ください。都度、迅速に対応いたしますので、完成後も安心です。１年後には、点検にお伺いいたします。